Xây căn hộ mini cho thuê

Sống tiện nghi hơn ở những dãy phòng trọ cấp bốn, các dịch vụ, an ninh đầy đủ, giờ giấc thoải mái được sinh viên và người có thu nhập thấp lựa chọn làm nơi an cư khi ở thành phố. Nắm bắt được nhu cầu, nhiều chủ đầu tư tại TP.HCM xây dựng căn hộ mini từ 60 đến 200 phòng diện tích từ 12m2 cho thuê ngày càng nhiều.

Nhà trọ tiện nghi

Trong khi phân khúc biệt thự, nhà liền kề, hay căn hộ chung cư quá tầm với người dân thì thuê căn hộ mini được người thuê nhà quan tâm.

Trước đây, người ở nhà thuê chuộng ở nơi giá vài trăm ngàn đồng/tháng, miễn sống qua ngày, không quá xa nơi buôn bán làm ăn đối với người lao động hoặc học tập đối với sinh viên học sinh từ các tỉnh vào thành phố. Thì nay, khi giá nhà thuê chung cư giá rẻ thấp, nơi trọ an toàn, tiện nghi. Hơn nữa với mục đích sống lâu dài ở thành phố làm việc, những người nhập cư có xu hướng tìm những chung cư nhà trọ để sinh sống.

Căn hộ mini có khách hàng ổn định.

Anh Du thuê nhà tại chung cư Thanh Đa với giá 6 triệu/tháng cho biết: Với số tiền 6 triệu/ tháng tôi ở chung cùng 5 người khác.Tính ra mỗi người chỉ mất khoảng 1 triệu tiền nhà mỗi tháng. Trong khi các nhà trọ cũ thường có giá điện nước cao hơn giá nhà nước thì ở đây chúng tôi được trả theo giá nhà nước.

Tùy vào diện tích, vị trí căn hộ mini mà các chủ trọ đưa ra các giá khác nhau. Giá từ 1,5 triệu, cho 2 đến 4 người ở diện tích phòng từ 12m2, có gác, kệ bếp, nhà vệ sinh riêng. Những người ở trọ tại chung cư được hưởng các tiện ích cao hơn nhà trọ cấp 4, các chung cư cho thuê thường được trang bị thêm hệ thống an ninh, thang máy, bãi giữ xe, máy lạnh, máy giặt, wifi,…

Có cung có cầu

Theo khảo sát của phóng viên, những chung cư giá rẻ mọc lên nhiều ở các quận Thủ Đức, Gò Vấp, Tân Bình, quận 2, quận 7, nơi có đông người nhập cư. Những chung cư được xây dựng nhiều từ 2 năm trở lại đây.

Chị Lan Anh chủ nhà trọ Toàn Phát, quận 7, cho phóng viên biết với diện tích đất khoảng 800m2. Tôi xây chung cư này 3 lầu cũng được 80 phòng. Người thuê nhà chủ yếu là sinh viên và gia đình trẻ sống, hợp đồng nhà 6 tháng. Lượng người thuê nhà rất ổn định, ít khi có phòng trống. Nơi này cũng thuận tiện cho họ đi học đi làm. Các dịch vụ khác cũng dễ dàng hơn vì gần chợ và bệnh viện.

Căn hộ có đầy đủ cuộc sống cơ bản cho người ở.

Cũng gần chợ, trường học, Chị Bảy mua căn hộ mini tại khu phố 8, phường Linh Đông, quận thủ Đức xây 5 tầng lầu là phòng trọ 60 phòng, tầng 6 làm quán cà phê tận dụng tối đa không gian. Chị cho biết mua được đất lúc rẻ, 2 năm trước chi đầu tư một số tiền lớn để xây phòng trọ này. Phòng trọ được xây dựng đầy dủ không gian, có tầng hầm, thang máy, nhân viên vệ sinh quét dọn hành lang. Nhà trọ cũng tính điện nước theo giá nhà nước nên từ lúc xây dựng lúc nào cũng có khách.

Một nhà trọ chung cư khác trên đường C1, Cộng Hòa Tân Bình cũng được xây dựng 6 lầu để cho thuê. Nhân viên cho thuê nhà của chung cư cho biết giá thuê nhà từ 2,4 triệu, diện tích phòng 12m2. Nhà hơi nhỏ nhưng ngay trung tâm nên vẫn thu hút khách ổn định. Khi thuê trọ ở đây thuê càng lâu chúng tôi sẽ giảm giá. Ở đây khá tiện để đi đến sân bay hay trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,…

Phương Nguyên