Nhà ở xã hội ngày càng khan hiếm, nguyên nhân do đâu?

Trong những năm gần đây, nhu cầu nhà ở xã hội của những người dân thuộc thị trường mua bán nhà Hà Nội, TPHCM ngày càng gia tăng mạnh mẽ. Nhưng quỹ đất thành phố lại đang dần cạn kiệt nên tình trạng thiếu nhà cho người thu nhập thấp, nhà ở xã hội vẫn gia tăng không ngừng. Để giải quyết vấn đề này, chính quyền thành phố cũng đã có những chỉ đạo và tạo thêm điều kiện cho vay đối với người thu nhập thấp cũng như kêu gọi sự đầu tư của các nhà thầu lớn. Nhưng theo hiện trạng, quỹ nhà ở xã hội vẫn dậm chân tại chỗ, chưa hề có dấu hiệu khởi sắc.

Sai phạm dẫn đến thất thoát quỹ đất nhà ở xã hội

nha-o-xa-hoi-ngay-cang-khan-hiem-nguyen-nhan-do-dau-1

Để tạo điều kiện cho những người lao động có thu nhập thấp mua nhà, chính quyền đã ban hành quy định, mỗi một dự án nhà ở thương mại phải dành ra 20% quỹ đất cho nhà ở xã hội. Nhưng quy định là vậy mà vẫn không hề có thêm nhà cho quỹ nhà thành phố. Theo thanh tra, nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do thành phố Hà Nội cho phép các chủ đầu tư thực hiện cơ chế nộp tiền thay vì cắt ra 20% quỹ đất hoặc 30% quỹ nhà cho nhà ở xã hội. Thậm có một vài trường hợp Thành phố còn phải mua lại số nhà mà đáng nhẽ chủ đầu tư phải có nghĩa vụ trích nộp vào quỹ nhà chung. Đây là sai phạm không chỉ gây thất thoát cho nhà nước mà còn khiến người dân chịu thiệt hại, thị trường mua bán và cho thuê nhà Hà Nội cũng không tránh khỏi liên quan.

Trách nhiệm thuộc về đối tượng nào?

nha-o-xa-hoi-ngay-cang-khan-hiem-nguyen-nhan-do-dau-2

Thanh tra cho biết, nguyên nhân dẫn đến tình trạng này chính là do sự quản lý lỏng lẻo, của các cơ quan chức năng có thẩm quyền. Sau khi tiến hành kiểm tra mới phát hiện có rất nhiều dự án trên địa bàn thành phố như thị trường mua bán nhà quận Hoàng Mai, Long Biên,…. chưa giao nộp đất cũng như nhà cho quỹ nhà ở xã hội. Vì vậy cần chấn chỉnh lại quy định và thi hành chặt chẽ hơn nữa yêu cầu về nhà ở xã hội để cung cấp đủ nhu cầu cho thị trường.