Nghịch lý khi dự án thế chấp được rao bán trên thị trường

Thị trường bất động sản là một trong những ngành đầu tư hoặc tích lũy tài sản vô cùng tiềm năng, giúp các nhà đầu tư thu lại lợi nhuận kếch xù. Nhưng bên cạnh lợi ích trước mắt đó, ngành nghề này cũng tiềm ẩn vô vàn rủi ro cho những ai không có các kiến thức cơ bản. Chủ đầu tư cùng người bán cũng lợi dụng cơ hội này mà làm rối loại thị trường bất động sản, gây thiệt hại cho người mua. Và gần đây nhất chính là thông tin có những dự án chưa đủ điều kiện mở bán, đang thế chấp ngân hàng lại ngang nhiêu rao bán trên thị trường, gây lo ngại lớn cho giới đầu tư mua bán nhà cả nước.

Thực trạng hiện tượng dự án thế chấp rồi mà vẫn rao bán

nghich-ly-khi-du-an-the-chap-duoc-rao-ban-tren-thi-truong-1

Trên địa bàn cả nước, vấn nạn các dự án vẫn đang thế chấp ngân hàng mà vẫn rao bán ồ ạt đang diễn ra khá nhiều, điển hình là tỉnh Khánh Hòa với hơn 50 dự án được thế chấp ngân hàng và đại đa số những dự án đó thuộc thành phố Nha Trang, một trong những nơi du lịch đông khách nhất cả nước. Cũng chính vì là địa điểm du lịch nên các dự án nghỉ dưỡng như căn hộ, biệt thự, nhà liền kề… nơi đây mọc lên tràn la. Gần đây nhất là sự ra mắt và chào bán của dự án Napoleon Caste I với nhiều tiềm năng phát triển theo quảng cáo. Nhưng nếu như không tìm hiểu kỹ sẽ không biết dự án này vẫn đang được thế chấp ngân hàng và chưa đủ điều kiện mở bán. Điều này có thể tạo rủi ro cao cho các nhà đầu tư mua bán và cho thuê nhà thành phố Nha Trang.

Biện pháp xử lý của cơ quan chức năng

nghich-ly-khi-du-an-the-chap-duoc-rao-ban-tren-thi-truong-2

Đứng trước tình trạng dự án thế chấp vẫn mở bán này, các cơ quan chức năng đã có các biện pháp tăng cường kiểm tra cũng như tích cực xử lý kịp thời để tránh những rủi ro cho người mua. Bên cạnh đó, chính quyền sẽ làm việc với những chủ đầu tư cũng như các sàn giao dịch bất động sản nhằm cung cấp thông tin chính xác cho ngươi mua, trả lại sự minh bạch cho thị trường bất động sản để dù Nha Trang hay thị trường mua bán nhà TPHCM, Hà Nội cũng không còn xuất hiện hiện tượng này.