Cho thuê đất nền tại tp hcm và hà nội làm trang trại

Đầu tư vào mô hình kinh tế trang trại đang được nhiều người quan tâm. Đi kèm với xu hướng thuê đất nền thì nhu cầu cho thuê đất nền tại hà nội và cho thuê đất nền tại tp hcm cũng phát triển. Bàn về vấn đề này, có 2 luồng ý kiến xoay quanh câu hỏi rằng nên mua hay thuê đất trang trại?

Ưu nhược điểm khi thuê đất nền làm trang trại

Để thành lập một trang trại, ngoài các bước cơ bản cần thiết như: tìm hiểu nhu cầu của thị trường, huy động nguồn vốn, xác định mô hình kinh doanh (nuôi con gì, trồng cây gì, chi phí đầu vào, chi phí quản lý nuôi dưỡng/ chăm sóc, giá bán đầu ra…), thì tìm được một mảnh đất phù hợp cũng rất quan trọng. Thế nhưng, không ít người băn khoăn rằng không biết nên mua hay thuê đất làm trang trại?

Ưu điểm khi thuê đất nền làm trang trại

– Giá cho thuê đất nền tại hà nộicho thuê đất nền tại tp hcm không cao, từ 30 triệu/ ha/ năm tùy vị trí, điều kiện tự nhiên của mảnh đất. Nếu xác định gắn bó lâu dài với nghề nông thì có thể xin thuê đất nông nghiệp của Nhà nước để làm trang trại với giá rẻ.

Cho thuê đất nền tại tp hcm và hà nội để làm trang trại

Cho thuê đất nền tại tp hcm và hà nội để làm trang trại

Nhược điểm khi thuê đất nền làm trang trại

Thời gian cho thuê đất nền tại hà nộicho thuê đất nền tại tp hcm ngắn (thông thường là 10 năm), nên chỉ có thể canh tác cây ngắn ngày hoặc chăn nuôi chứ không thể đầu tư vào việc trồng các loại cây lâu năm. Người canh tác thường có tâm lý cũng không muốn gây dựng lâu dài trên mảnh đất không phải của chính mình. Bởi vậy họ luôn muốn sở hữu  mua đất nền tại tp hcm luôn tránh những sự cố kể trên.

Thuê đất nền làm trang trại cũng có nhiều nhược điểm khó khắc phục

Thuê đất nền làm trang trại cũng có nhiều nhược điểm khó khắc phục

Cho dù bạn quyết định mua đất hay thuê đất trang trại thì cũng nên tìm hiểu kỹ thông tin về thời hạn sử dụng đất, vị trí, điều kiện tự nhiên của mảnh đất đó: có điện, nước sạch, không nhiễm phèn, nếu đất có sẵn hàng rào, chòi nhỏ hoặc nhà cấp 4 thì sẽ càng tốt. Về phần hợp đồng chuyển nhượng hay thuê đất trang trại, bạn cần lưu ý tính pháp lý như sau: theo quy định tại khoản 2 Điều 146 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai thì hợp đồng chuyển nhượng, thuê, thuê lại quyền sử dụng đất của hộ gia đình phải được tất cả các thành viên có đủ năng lực hành vi dân sự trong hộ gia đình đó thống nhất và ký tên.

Bởi vì chi phí xây dựng hạ tầng và duy trì hoạt động của trang trại không phải là con số nhỏ, cho nên khi đã quyết định đầu tư, bạn cần hướng mục tiêu phát triển lâu dài và lập kế hoạch kinh doanh trang trại hiệu quả. Đừng nên chỉ vì “cả thèm chóng chán” mà hao tốn nhiều thời gian và tiền bạc.

Diệu Linh (TH)