Những lưu ý trước khi mua chung cư Vinhomes Smart City

Chung cư Vinhomes Smart City là một trong những dự án bất động sản tầm cỡ lớn tiếp theo mà Vingroup tung ra thị trường trong thời gian tới. Nằm trong chiến lược căn hộ cao cấp đáng sống nhất của Thủ Đô và là niềm mơ ước của nhiều cư dân, dự án hứa hẹn sẽ là chuỗi căn hộ được săn đón nhiều nhất. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua Chung cư Vinhomes Smart City hoặc bất cứ một chung cư nào khác, thì các bạn vẫn cần lưu ý những điều sau:

Xem xét về khả năng tài chính

Vinhomes Smart City là khu căn hộ cao cấp hạng sang tương đương với Vinhomes Royal CityTimes City Park Hill Premium nên sẽ có giá dự kiến trong khoảng từ 45-55 triệu/m2. So với các mặt bằng chung cư khác ở Việt Nam thì đây được xem là các căn hộ có mức giá khá đắt. Do đó, khách hàng chỉ nên suy nghĩ tới vấn đề mua chung cư khi đã tự tin về khả năng tài chính và đảm bảo trong tay trên 50% số tiền mua căn hộ. Ngoài ra, số tiền bạn phải chi cho căn hộ ở đây còn gồm các khoản như trang trí nội thất, ngoại thất….

Xem xét về nhu cầu sống

Dự án Vinhomes Smart City dự kiến có khoảng 8 toà nhà chính với các căn hộ đa diện tích, số phòng và mức giá khác nhau. Tùy vào nhu cầu sử dụng cũng như số lượng thành viên của gia đình mà khách hàng sẽ có thể cân nhắc cho mình một căn hộ có diện tích phù hợp.

Một lời khuyên cho những cặp vợ chồng trẻ hoặc những gia đình nhỏ từ 2-3 thành viên thì nên lựa chọn căn hộ chung cư có diện tích vừa phải từ 55m2 – 70 m2 là hợp lý. Còn với những gia đình có lớn hơn 4 thành viên thì có thể lựa chọn mua căn hộ có diện tích trên 70 m2 với 3-4 phòng ngủ.

Xem xét về mức giá

Các yếu tố hình thành nên giá của căn hộ chung cư Vinhomes Smart City phải kể đến vị trí, diện tích, tầm nhìn và hướng phòng. Thông thường, những căn hộ có tầm nhìn đẹp, hướng đẹp, vị trí cao thì giá bán càng cao do có khả năng hạn chế được khói bụi, tiếng ồn cũng như các loại côn trùng. Trong một số trường hợp, các căn hộ ở cùng một tầng nhưng sẽ có mức giá thành chênh lệch khác nhau vì một số lý do như hướng nhìn khác nhau chẳng hạn.

Xem xét quyền lợi, nghĩa vụ, hợp đồng mua bán mà khách hàng nhận được

Hiện tại, có rất nhiều cá nhân và tổ chức trung gian tham gia vào quá trình mua bán Trong quá trình mở bán chung cư Vinhomes Smart City, không chỉ có một đơn vị phân phối duy nhất mà có rất nhiều đơn vị phân phối và thậm chí là các sale trung gian. Điều này sẽ khiến cho thông tin về giá cả sẽ có sự chênh lệch đáng kể. Do đó, bạn nên xem xét kỹ lưỡng và liên hệ tới nhà phân phối chính thức để đảm bảo cho những quyền lợi của bản thân cũng như nhận được những dịch vụ và ưu đãi tốt nhất.

Trong quá trình giao dịch, khách hàng nên rõ ràng về vấn đề liên quan đến căn hộ như các phí phát sinh, ưu đãi, hợp đồng, giấy tờ liên quan…